周末楼市:2盘将入市,龙岗新盘均价约3.7万/平

起底深圳神盘:几千万买的填海地,如今销售额超300亿

蛇口作为改革开放的原点,发展较早,历经岁月变幻,却依旧光辉闪耀,依托于自贸区规划的优势,本身名校集团加冕,再加上多条轨道交通建设当中,使得这里的发展不断迈上新的台阶,吸引了不少优质的企业前来入驻,也催生不少有独特山海景观资源的豪宅项目。

深圳,本周新房供应节奏有所趋缓,有1盘入市,位于光明的勤诚达正大城推出一期北区新品,下周还将会有南山蛇口片区的半岛城邦·璞域入市,由于本身地段不错再加上海景资源,吸引了不少人的关注。另外,龙岗的凯东吉祥悦府也取得了预售证,均价约3.7万/平,并进行了内部选房活动。

富人嫌太小,穷人叹价高。

本次老牛重点讲述轻奢住宅项目—枫叶望海公馆。项目已于去年年底开盘,主推建面约73-110平住宅产品,均价约9万/平。据现场销售透露,目前110平户型已售罄,部分建面约73-91平产品在售中。

临深,本周惠州的供应较为平淡,东莞方面则亮点较多,临深新房供应开始升温。

界面楼市深圳

项目基本信息

说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。

文|黎珏伶

项目位于南山东角头金世纪路与望海路交汇处东北方向,由深圳市枫叶房地产有限公司开发,占地面积约1.1万㎡,计容建筑面积约8.6万㎡。

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4月23日,位于深圳蛇口东角头的海景豪宅半岛城邦四期正式开盘。推出599套住宅,当日销售约460套,签约金额超过60亿元。

十博体育app下载,规划1A栋、1B栋、1C栋总计3栋超高层住宅和7层裙楼、4栋多层商业。

凯东吉祥悦府

半岛城邦四期的顺利去化,助推半岛城邦整体销售额突破300亿元。这个备受深圳“New
Money”阶层喜欢的豪宅项目,曾于2006年2月、2009年1月、2016年4月、2019年4月开盘,四个阶段的销售额分别约为15亿元、35.96亿元、203.3亿元、60亿元。

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项目位于龙岗区坪地低碳城区域内,具体在龙岗大道吉祥一路西侧,占地面积3.5万㎡,总建面约14.4万㎡,由6栋住宅、2栋办公和1座商业裙楼组成,另外还规划了有一所12班幼儿园,涵盖住宅、商业、办公、教育于一体的多功能社区综合体。项目近期已取得预售证,主推建面约71-128平住宅产品,均价约3.7万/平。

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背靠蛇口山公园,远眺深圳湾大桥,部分户型可享受得天独厚的深圳湾海景。

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富人嫌太小,穷人叹价高。

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勤诚达正大城

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项目已于去年年底开盘,主推建面约73-110平住宅产品,均价约9万/平。据现场销售透露,目前110平户型已售罄,部分建面约73-91平产品在售中。

项目位于光明区光侨路与松白路交汇处,是集住宅、商务公寓、写字楼、商业、教育为一体的生活大城,规划地铁6号线长圳站周边物业,分四期开发,目前推出的一期物业,占地面积约2.5万㎡,建面约9万㎡,共有5栋住宅及1栋幼儿园。项目一期北区新品将于4月20日推出,主推88-128平住宅单位。

文|黎珏伶

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半岛城邦·璞域

4月23日,位于深圳蛇口东角头的海景豪宅半岛城邦四期正式开盘。推出599套住宅,当日销售约460套,签约金额超过60亿元。

交通规划和周边配套

项目位于南山区蛇口东角头望海路与金世纪路交汇处,由深圳半岛城邦置业有限公司进行开发,总用地面积约30万㎡,总建筑面积逾100万㎡,共分5期开发。项目将于4月23日开盘,主推87-137平住宅单位,均价约11.6万/平。

半岛城邦四期的顺利去化,助推半岛城邦整体销售额突破300亿元。这个备受深圳“New
Money”阶层喜欢的豪宅项目,曾于2006年2月、2009年1月、2016年4月、2019年4月开盘,四个阶段的销售额分别约为15亿元、35.96亿元、203.3亿元、60亿元。

项目周边配套成熟,交通通达性较为不错,距离地铁2号线东角头地铁站较近。附近有蛇口广场、蛇口山公园和深圳湾滨海休闲带等休闲娱乐场所。

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这意味着,半岛城邦项目整体销售额已超过310亿元。这一点是半岛城邦“老板”于品海,联合合作伙伴1997年从招商手中“买”填海地块时无法预料的,当年的价格仅数千万元。

可共享半岛城邦四期的商业配套,其以休闲街区+品牌四方盒为主,与15公里滨海长廊无缝对接,形成蛇口滨海生活休闲商业;还可受海上世界的商圈辐射,加上自带小体量社区型商业,总体来说,项目的商业配套较为完善。

宝能城西区